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水漆“一遍涂”的性價比
作 者::周廣德
信息來源::北京環益美高分子聚合物研究所



一、 市場及行業概況

      隨著市場的形勢與變化,人們對涂料產品的品質、性能、功能、環保性的要求越來越高。對于房屋裝修現狀,人們普遍感到裝修價格高、很費錢,裝飾裝修工程質量也經常發生糾紛。

      工人的工時費用越來越高,人工費用有時會高達80%(如北京刮拋光耐水膩子,耐水膩子的材料費用僅1元錢/m2左右,而人工費用可達8-12元/ m2),在高昂的人工費用下,無論材料如何降價,工程成本始終降不下來。

      現有的乳膠漆由于產品的品質、性能、功能上的局限性,涂料不能直接粉刷作業,工前工后,工序繁多、工藝復雜:內墻要在磚墻上抹普通砂漿、抹粉刷石膏、刮膩子、在膩子上打磨平整、刷封閉底漆或墻固、滾刷2-3遍乳膠漆;而外墻則要在磚墻上抹完普通砂漿,粘釘保溫板或抹保溫砂漿、二遍抗裂砂漿加玻纖網布、刮外墻膩子、刷封閉底漆、滾刷2-3遍乳膠漆。這些做法既費工、費時、費料,又程序多,監管難,容易出現質量問題。


這是客戶用后發給周所的微信:


二、 建筑裝飾裝修性價比

      我所針對上述情況,將材料、施工工藝、建筑的保溫、防水、防火、裝飾裝修等系統視為一體,在材料性能、功能上很下功夫,精簡施工工藝,把系統優化和完善,完善后的系統具有保溫隔熱、防火、防滲漏水、裝飾效果等,優化后的建筑內外裝飾裝修如下:

1、內墻

(1)磚墻上先用專用噴界面砂漿拉毛處理,再用容重300-350公斤/m3的輕質保溫漿料代替普通砂漿找平墻面(抹灰厚度約2-3公分,輕質保溫砂漿既找平墻面,又具有保溫隔熱作用,產品多用途);

(2)用內墻專用防裂砂漿抹平墻面;

(3)使用內墻“三合一” 植物與礦物干粉涂料。

      不用普通砂漿、不用另做保溫、不用封閉底漆、不用粉刷石膏和內墻膩子,全部系統可以達到保溫、防火、防滲漏水、透氣、調溫調濕、抗菌防霉變、吸附空氣微塵、吸音降噪、吸附二氧化碳、吸收電磁輻射、環保無毒害等10多項功能,其裝飾效果及穩定性可以達到數十年。

      在工程上實際使用證明,與傳統方法相比:材料及工程成本至少節省30%-50%,工效提高50%以上。


2、外墻

(1)磚墻上先用專用噴界面砂漿拉毛處理,再用容重300-350公斤/m3的輕質保溫漿料代替普通砂漿找平墻面(抹灰厚度約2-3公分,輕質保溫砂漿既找平墻面,又具有保溫隔熱作用,產品多用途);

(2)用內墻專用防裂砂漿抹平墻面;

(3)使用一遍涂外墻水漆或硅鋁質外墻干粉涂料。

      不用普通砂漿、不用另做保溫、不用封閉底漆、不用外墻膩子,全部系統可以達到保溫、防火、防滲漏水、透氣、調溫調濕、抗菌防霉變、無結塊、環保無毒害等多項功能,其中硅鋁質外墻干粉涂料的裝飾效果及穩定性達到50年以上(其性價比詳見“三、一遍涂外墻水漆與傳統乳膠漆裝修的性價比)。


三、 一遍涂外墻水漆與傳統乳膠漆裝修的性價比

類別


項目

傳統外墻施工

一遍涂水漆外墻施工

項目

單價(元/m2)

項目

單價(元/m2)


材料費

膩子

3.00

材料費

4.00

底漆

1.50



面漆

5.00




施工費

界面處理

0.5


0.5

批膩子

6.00



打磨

2.00



封閉底漆

2.00



滾刷涂料

9.00


2.00-5.00

合計

約需時間8-10天

29.00

約需時間2天

6.5-9.5


根據上表中數據總結:

1、 一遍涂外墻水漆的材料成本約5000元/噸,市售價按照15000元/噸計算,在廠家獲毛利潤10000元的情況下,每平米材料費比傳統乳膠漆低約50%。

2、施工方面,由于減少了封閉底漆、外墻膩子,直接一遍滾涂或噴涂成功,節省了很多費用,其施工費用比傳統施工方法節省60-70%。

3、工期短、工效高,外墻裝修所需要的時間,由原來的8-10天,縮短到2天左右。

4、系統的整體的質量提高,如能利用輕質保溫漿料(取代EPS保溫材料)、防裂砂漿,組成完整的系統,則價值會更高、更省工、更省錢。




四、 綜述

      一遍涂外墻水漆具有高固含量、高強度、高遮蓋率、高封閉性、綠色環保、省工、省時、省錢等優點,必將贏得市場,并將引領涂料行業、裝飾裝修行業未來發展方向。

北京環益美高分子聚合物研究所
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